Flat sale Vracar Expo 2027 bitcoin btc crypto invest estate Belgrade Serbia office

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property

Large 3 bedroom apartment on Mitropolita Stratimirovica Street, 101m2, VPR/4, 25m2 terrace, central heating radiators, two inverter air conditioners.
Equipment, appliances, furniture are new, some still on manufacturers guarantee.
https://www.youtube.com/watch?v=MTchK6lyAjk
https://www.youtube.com/channel/UCWpgOcM..._JYODjOefA
The modern building from 2009 with underground parking, adjusted for oversized cars.
Can serve as a business space, co-working office.
The apartment is located on the high ground floor, on top of garages on the ground floor, with view of neighbouring gardens and yard trees.
All rooms oriented on South.
Each room has exit through glass double size doors to the terrace, with Sun shining to terrace all day.
Two air conditioning inverter units with heater.
Bright, freshly white painted, fully furnished and fully equipped.
By the owner.
Infostan 12000 dinars.
Yearly property tax is 35000 dinars

Apartment is 280 cm high and consists of:
- kitchen 7 m2 half-enclosed, fully equipped with 320 litres fridge-freezer
- 2 bedrooms with build-in full wall wardrobes, double beds.
- bathroom with shower cabin, with 8 kg washing and drying machines. Separate WC.
- living room 15 m2 with dining table for up to 6,
- large terrace of 25m² converted to glass winter house, with stationary powerful gas barbecue grill as an alternative kitchen, with gas fireplace for all year round habitation.

Metal entrance door with 2 high security digital locks, intercom. Security cameras at house entrance, corridors.

Any kind of pets are allowed, ample space for all creatures.

The building is of high construction quality. The outer insulation by mineral wool.
It's cool summertime and warm wintertime.
Small shopping centre, post office, banks, bakery, Maxi, green market, service shops, cafes, pubs, bars, oriental eateries, restaurants, fitness centres, medical clinics, public, private and international kindergartens, schools are within walking distance.

Friendly and peaceful neighbours.
Payment in cryptocurrencies is welcome.
Viewing possible by video call on whatsapp, viber, telegram.

Contakt: Gosa 00381654635963,
flat.sale.vracar@gmail.com

Thank you for your kind attention.
Jan, Vlasnik

Close to many parks with playgrounds - Theatre Park Позоришни парк, Plato Athletic park with basketball court and playground, Slavujev potok Nightingale Creek Park with Дечије игралиште "Славујев поток", Peti Parkić Пети Паркић Park with Igralište za decu Playground, Hram Save Park, Karadjordjev Park with Park za Pse, Park Milutina Milankovica with Dog Park, Veterinarski Park, Cuburski Park with Dzekov Park for Dogs, Neimarski Parkic, Sumice Park with Park za Pse, Park Mihaila Djurica, Park Cirila i Metodija, Tasmajdan Recreational Area with Park za Pse, Park Krunski Venac, Hospital Park, Doctor Subotic Park, Miticeva Rupa Park. Manjez Sculpture Park.

Just minutes to
Sports Centre Vracar,
Djeram Green Market,
National Library of Serbia Народна библиотека Србије on Skerliceva Street,
Nicola Tesle Museum on Krunska Street
Kalenic Green Market Pijaca on Maxima Gorkogo and Njegoseva Street,
Palace of Science Museum Palata Nauke on Kralja Milana,
Ethnographic Museum Етнографски музеј Serbian culture on Studentski Trg,
Kalemagdan massive park with Zoo and Art,
Belgrade Fortress with tennis courts,
Flover Market Cvetni Trg,
Museum of Science Technology Музеј науке и технике on Skenderbegova Street.

PARK BLOCK SLAVIJA The park is located in the municipality of Vračar. It is bordered by Kralja Milana, Njegoševa, Kralja Milutin and Beogradska streets. In its immediate vicinity are Slavija Square and Manjež Park. The park has a children's playground, deciduous and coniferous trees and a solar charger for mobile phones.
The park was founded in 2000. This area is known among Belgraders as "Mitićeva rupa". The current Slavija Park Block is a gathering place for many fellow citizens who enjoy nature, walking, or even children's furniture.
The park has two children's playgrounds that were renovated in 2017.

THE ČUBURA PARK is a public city park located in Belgrade, situated in the municipality of Vračar. It is located in close proximity to Craft Center and is bordered by the streets Mamkima Gorkog, Orlovića Pavla, Cara Nikolaja II, and Čuburska ulica. The park covers an area of 7 hectares.
Within the park, there are three children’s playgrounds, a seasonal amusement park, a dog park, a skate park, a basketball court, and a restaurant. In May 2009, a monument to Petar Kočić was unveiled in the park. The conceptual design for the monument was financed by the Zavičajno društvo Zmijanje, while the casting of the monument was paid for by the city of Belgrade. The monument was created by the academic sculptor Dragoljub Dimitrijević, and the figure is made of cast bronze and stands 3.2 meters tall. It is located in the part of the park between the streets Cara Nikolaja II, Maksima Gorkog, Čuburska, and Šumatovačka street. A pedestrian path runs through the park https://beogradskipark.rs/en/parks/cuburski-park/

NEIMAR PARK Jelena Šantić Peace Park, better known as Neimarski Park, is a Belgrade park built in 1933.
The area of the park is 0.67 hectares, and 106 specimens of deciduous and coniferous trees are distributed in this area. There are a total of 25 different species, eight of which are coniferous. In addition to walking paths and benches for rest, the park also has three children's. grounds with props and one fountain.
https://beogradskipark.rs/en/belgrade-parks/

Prodaja 4.0 stan Čelebonovića Bežanijska Kosa Novi Beograd rampa za invalidska kolica pogled na park ogromna terasa staklena zimska kuća renovirana nameštena zakupna imovina investicija nekretnine kupovina Srbija Ekspo 2027 Surčin

Veliki trosoban stan 110m2, VP/6, terasa 26m2, CG, klima, parking.
Oprema, aparati, nameštaj su novi uz garanciju proizvođača.

Moji stanari su se preselili u 07.2025 na osnovu jednogodišnjeg ugovora o zakupu na e1090 mesečno u moj potpuno novi trosoban stan. To je skoro e13000 godišnji prihod.

Moderna zgrada iz 1995. godine sa velikim javnim parkingom u hladu drveća za neograničen broj automobila. Otuda može poslužiti kao poslovni prostor, co-working kancelarija.
Dva prazna parking mesta pored zgrade za osobe sa invaliditetom u invalidskim kolicima nalaze se pored rampe, bez stepenica ili procepa.
Stan se nalazi u visokom prizemlju, uzdignut 1 metar u odnosu na teren. Sobe orijentisane na sever, sa dečjom i kuhinjom na jugu. Venecijanska ogledala sa roletnama.
Dva izlaza iz prostorija na terasu, sa koje se stepenicama izlazi na baštenski travnjak u prizemlju. Terasa je ozidana 50cm i ograđena 100cm.
Kompletno renoviran, zamenjene elektro i vodovodne instalacije, PVC unutrašnja i spoljna stolarija, kvalitetno kupatilo i toalet brenda, parket rendisan i lakiran. Inverter klima uređaja sa grejačem.
Svetao i osunčan, sveže belo okrečen, kompletno namešten i kompletno opremljen na 113 m2, sa 84m2 uknjiženih, 7m2 natkrivenom terasom (proteže se od dnevnog boravka, drugog salona ili radnog radnog prostora), 19m2 nenatkrivene terase, 3 m2 dodatnog ulaznog hodnika ugrađenog iz neiskorišćenog javnog prostora.
Od strane vlasnika.
Infostan 12500din.
Sa planiranim priključenjem na komunalni gas, koji je već na listi čekanja za vladinu finansijsku pomoć, račun za grejanje će biti prema individualnoj upotrebi, deo sadašnjih naknada.
Godišnji porez na imovinu iznosi samo 16.000 dinara

Stan je visok 257 cm i sastoji se od:
- kuhinja 7 m2 zatvorena staklenim vratima, kompletno opremljena sa frižiderom sa zamrzivačem od 200 litara i ostavom na police od 2 m2.
- kupatilo 4m2 sa veš mašinom od 7kg,
- dnevni boravak 18 m2 sa duplim vratima za ostakljenu zimnicu,
- trpezarija 7 m2 sa stolom za do 8, spojena sa svim ostalim prostorijama,
- tri spavaće sobe - 2 glavne spavaće sobe obe 13m2 sa kraljevskim i super king krevetima, i 7m2 dečija soba sa bračnim krevetom od 140cm,
- velika terasa od 26 m² sa staklenom zimovnicom od 7 m2,
- toalet 1,40 m2 sa umivaonikom i zidnim ormanom sa ogledalom,
- predsoblje 7 m2 sa metalnim vratima sa 2 sigurnosne brave, interfon. Sigurnosne kamere na ulazu u kuću, hodnicima.
- zeleno osamljeno dvorište sa natkrivenim privatnim prostorom od 12 m2 za roštilj, punjenje invalidskih kolica, skutera ili kuod-a, dečije igralište. Pristup preko kapije.

Idealno za porodicu sa više generacija, uključujući korisnike invalidskih kolica.
Bilo koja vrsta kućnih ljubimaca je dozvoljena, dovoljno prostora za sva stvorenja.

Objekat je visokog kvaliteta gradnje. Predviđena je spoljna izolacija mineralnom vunom.

Blizina međunarodnog putnog sistema sa 2km do autoputeva broj M11, 70 i 75, koji vodi do Međunarodnog aerodroma Tesla Beograd i izložbene sale Ekpo 2027 Beograd Surčin na 14 minuta vožnje i istim vremenom do centra grada.
Više javnih autobusa ispred zgrade i na udaljenosti od 3 minuta hoda do svih delova grada.

pored:
Ozon Mirisna Livada Oaza Mirisna cvetna livada
Skriveni Tajni Dijamant Planinarsko područje
Teniski tereni Škola tenisa
Škola Fudbala F.K. Lane škola fudbala sportski tereni 130m
Sportski Centar 7 Igralište fudbalskog kluba.
SC Bežanija džudo tenis fudbal aikido jiu jitsu karate Sportski klubovi 1km
Beogradski skvoš klub Beograd
Teratana Blok Revolution Gim Bežanija
Dječiji vrtić Iskrica Vrtič 80m
OŠ „Dragan Lukić“ 1km
Ruska škola Program stranih jezika škola 3.8km
Mastograd Zatvoreno dečije igralište 150m
Dečija Igraonica Ostrvo sa Blagom Novi Beograd dečiji zabavni prostor 200m
Specijalni Rubber Park košarkaško igralište 500m
Sfetofor Diskont 700m
Mali tržni centar, pošta, banke, pekara, Maki, zelena pijaca, uslužne radnje, pabovi, orijentalni restorani, restorani na pješačkoj udaljenosti.

Prijateljski i mirni susedi.
Plaćanje u kriptovalutama je dobrodošlo.
Pregled moguć video pozivom na VhatsApp, Viber, Telegram.
Imanje se nalazi na ivici šumskog i divljeg prirodnog područja, ulaže se veliki napor da se životinje zadrže u blizini, ali one zadiru u otvoreni prostor.

Kontakt: Goša 00381654635963,
flat.sale.bezanijska.kosa@gmail.com

Hvala vam na pažnji.
Jan, Vlasnik

https://www.youtube.com/watch?v=MTchK6lyAjk

Bez sumnje, jedan od najiščekivanijih događaja u regionu je EKSPO 2027. Ovog puta Beograd je domaćin svetske izložbe koja okuplja više od 100 zemalja, raznih međunarodnih organizacija i kompanija. Tema tromesečnog događaja je „Igre za čovečanstvo: Sport i muzika za sve“.

Analitičari procenjuju da će EKSPO 2027 privući više od 2,6 miliona domaćih i stranih posetilaca u srpsku prestonicu. U međuvremenu u Surčinu je u toku izgradnja impozantnog kompleksa u kome će izložba biti održana od 15. maja do 15. avgusta 2027. Unapred se predviđaju pozitivne strane svetske izložbe, a izvesno je da će privreda Srbije i tržište nekretnina posebno osetiti prednosti EKSPO 2027. godine. Pročitajte o novim konceptima i vizijama koje se mogu očekivati.

EKSPO 2027 oblikuje budućnost stambenog i poslovnog prostora
Specijalizovana izložba koja je planirana za leto 2027. godine u Beogradu svakako će preobličiti budućnost kako poslovnog tako i stambenog prostora, posebno na području Surčina i Ledina. Očekuje se da će EKSPO 2027 privući veliki broj poslovnih lidera i globalnih investitora u periodu pre same izložbe. Takav „priliv“ poslovnih prilika nesumnjivo mora da se odrazi na sve oblasti poslovanja, pa i na tržište nekretnina.

Da bi ispunio očekivanja i visoke kriterijume kao domaćin renomiranog sajma, Beograd treba da odgovori na sve izazove i tako se razvija i napreduje. Pripreme za EKSPO počele su odavno, a sa njima postaje jasno da srpska prestonica postaje novi centar poslovnih investicija. Naravno, dolaskom preduzetnika, investitora i drugih privrednika očekuje se povećan priliv turista. Sve u svemu, postoje opšta očekivanja i prognoze da će se povećati interesovanje za nekretnine i da će učesnici izložbe, ali i ostali posetioci, izraziti želju za otmenim smeštajem i modernim kancelarijama. Zato je ovo odličan trenutak za sve koji razmišljaju o ulaganju u nekretnine, jer je sada pravo vreme za promišljeno ulaganje u moderan kompleks u blizini budućeg EKSPO 2027. Stručnjaci iz oblasti prometa nekretnina preporučuju investitorima da svoja sredstva usmere u ovaj deo grada, jer će se investicija dugoročno isplatiti.

Pod pretpostavkom da će u narednom periodu porasti cene i zakup stanova i poslovnih prostora, od toga će imati koristi vlasnici ovih nekretnina. Vredi se pripremiti za ove rastuće potrebe tržišta. Jedna od pogodnih priprema je istraživanje - kolika je dostupnost i prodaja stanova u Surčinu. Investitori će ulagati ne samo u stambeni prostor, već i u glamurozne kancelarije, moderne konferencijske sale, impresivne kongresne centre, kako bi bili bliže EKSPO kompleksu.

EKSPO 2027 – šta se gradi u kompleksu?
Priprema za svetsku izložbu podrazumeva ogroman projekat izgradnje multifunkcionalnog kompleksa. Kompleks EKSPO 2027 gradi se na 212 hektara zemljišta i obuhvataće novi sajam, komercijalne objekte, fudbalski stadion i čak 1.500 stanova. Poznato je da će biti podeljen na tri dela, odnosno celine. Jedan je namenjen izložbenom prostoru i obuhvata hale, hale, hale i saobraćajne prostore, drugi će služiti za prateći komercijalni sadržaj za učesnike izložbe, a treći će biti mesto gde će učesnici biti smešteni.

Izgradnja Nacionalnog fudbalskog stadiona počela je prošle godine, tačnije u maju 2024. Rok za završetak ovog impresivnog projekta je 1. decembar 2026. Nakon toga Beograd će imati izgrađen stadion po svim standardima UEFA, sa neverovatnih 52.000 mesta. U kompleksu EKSPO 2027 biće smeštena i nova železnička stanica. Za istraživače i razvoj nauke dobrodošla je vest da se u kompleksu gradi BIOCAMPUS, koji će obezbediti posao za oko 5.000 naučnika, kao i nekoliko naučno-tehnoloških parkova i kompletan naučni distrikt. Tehnologija zauzima posebno mesto u inovativnom centru, o čemu svedoči izgradnja sela za igre na sreću za e-sport.
Da se na sve mislilo, dokazuje i projektni plan, koji pored velikih objekata očekuje izgradnju linearne infrastrukture - 8 km gradskih bulevara, saobraćajne petlje, nadvožnjaka, kao i hidro, toplovoda i gasovoda. Samo za parking je predviđeno 15 hektara zemljišta.

Pravo vreme za ulaganje u nekretnine
Organizacija svetske izložbe u Beogradu je izuzetna prilika za Srbiju. Očekuje se veliki priliv investitora, poslovnog sveta, turista. Međutim, osim posetilaca, veruje se da će veće šanse da povećaju prihode imati lokalni preduzetnici i privrednici. Biće znatno traženiji smeštaj, prevoz i brojne ugostiteljske i turističke usluge. Do otvaranja izložbe ostalo je nešto više od dve godine, što se smatra više nego dobrim trenutkom za istraživanje tržišta i raspoloživih nekretnina za prodaju u blizini kompleksa.

Tražite investitore koji ulažu u kvalitet gradnje, koriste savremene materijale i vode računa o funkcionalnosti i estetici enterijera i eksterijera. Kupovina kvalitetno izgrađenog stana u Surčinu ili na Ledinama, u blizini novog Beogradskog sajma i Narodnog fudbalskog stadiona, u pravom smislu te reči je investicija koja se isplati.

Pored pomenutih sadržaja, stanovnici ovog kraja moći će da uživaju u novom keju na Savi, dobroj saobraćajnoj povezanosti sa svim delovima Beograda, u blizini aerodroma, i naravno na EKSPO-u. Zato će biti prava privilegija živeti ili voditi posao u nekoj od luksuznih zgrada u Surčinu, sa inovativnim bezbednosnim sistemima, video nadzorom, kvalitetnim podovima i stolarijom. Najbolje od svega, kraj svetske izložbe ne znači i kraj razvoja ovog dela grada. Naprotiv, u novom kompleksu će se odvijati važni događaji, bilo da su to svetski kongresi, poslovne konferencije, utakmice ili koncerti. Dakle, stambeno-poslovna zona u Surčinu biće više nego prestižna lokacija - kako za stanovanje, tako i za izdavanje nekretnina.

---

Kupovina stana sa terasom baštom Beograd tražim stan nekretnine imanje parking garaža dvorište Serbia Ekspo 2027

Traži se stan, garsonjera, mezonet, dupleks, potkrovlje u bilo kom stambenom, urbanom delu Beograda koji obuhvata veliku terasu, balkon, baštu, terasu, lođu, palubu, trem ili krovni prostor.
To je za potrebe izgradnje zimske kuće od punog staklenog paviljona za celogodišnje stanovanje, zelenu baštu, zimsku baštu. To uključuje kamin na čvrsto gorivo ili gas.
Posedovanje sopstvenih parking mesta, garaža, pristupa za invalide, dvorišta, igrališta bi bila prednost.
Moj budžet za ovaj projekat je do 250 000 e, počevši od 180 000 za garsonijeru.
Postoji mogućnost zamene za moj trosoban stan od 110m2 u ulici Čelebonovića, Bežanija, Novi Beograd, koji se sada prodaje po ceni od 259 000 e, sa razlikom u kešu ili bitkoinima.

Mora biti uknjižena i legalizovana imovina.

Molimo pišite sa svojom ponudom na
stan.prodaja.bezanijska.kosa@gmail.com

Hvala vam na ljubaznoj pažnji.

Nakup stanovanja s teraso vrtom Beograd iskanje stanovanja nepremičnine parkirišče garaža dvorišče Serbia Expo 2027

Iščete stanovanje, garsonjero, dvoetažno stanovanje, dupleks, mansardno stanovanje v katerem koli stanovanjskem, urbanem predelu Beograda, ki vključuje veliko teraso, balkon, vrt, dvorišče, ložo, teraso, verando ali streho.
To je za namene gradnje polno steklenega paviljona zimske hiše za celoletno bivanje, zeleni vrt, zimski vrt. To vključuje kamin na trdo gorivo ali plin.
Lastna parkirna mesta, garaže, dostop za invalide, dvorišče, igrišče bi bila prednost.
Moj proračun za ta projekt je do 250 000 e, od 180 000 za garsoniero.
Obstaja možnost menjave za moje 3 sobno stanovanje 110m2 na ulici Čelebonovica, Bežanija, Novi Beograd, ki je sedaj naprodaj za 254 000 e, z razliko v gotovini ali bitcoinih.

Nepremičnina mora biti registrirana in legalizirana.

Prosimo, pišite s ponudbo na
stan.prodaja.bezanijska.kosa@gmail.com

Hvala za vašo pozornost.

Assuming that the prices and rent of apartments and business premises will increase in the coming period, the owners of these properties will benefit from this. It is worth preparing for these growing market needs. One of the suitable preparations is research - what is the availability and sale of apartments in Surčin . Investors will invest not only in residential space, but also in glamorous offices, modern conference halls, and impressive congress centers, in order to be closer to the EXPO 2027 complex.

EXPO 2027 – what is being built in the complex?

Preparation for the world exhibition involves an enormous project of building a multifunctional complex. The EXPO 2027 complex is being built on 212 hectares of land and will include a new fair, commercial facilities, a football stadium and as many as 1,500 apartments. It is known that it will be divided into three parts, that is, wholes. One is intended for the exhibition area and includes halls, halls, halls and traffic areas, the second will be used for the accompanying commercial content for the participants of the exhibition and the third will be where the participants will be accommodated.

The construction of the National Football Stadium started last year, more precisely in May 2024. The deadline for the completion of this impressive project is December 1, 2026. After that, Belgrade will have a stadium built according to all UEFA standards, with an incredible 52,000 seats. The EXPO 2027 complex will also house a new railway station. For researchers and the development of science, it is welcome news that BIOCAMPUS is being built in the complex, which will provide jobs for about 5,000 scientists, as well as several science and technology parks and a complete science district. Technology has a special place in the innovative center, as evidenced by the construction of a gaming village for e-sports.

That everything was thought of is also proven by the project plan, which, in addition to large buildings, expects the construction of linear infrastructure - 8 km of city boulevards, a traffic interchange, overpasses, as well as hydro, heat and gas pipelines. 15 hectares of land is planned for parking only.

The right time to invest in real estate

The organization of the world exhibition in Belgrade is an exceptional opportunity for Serbia. A large influx of investors, the business world, and tourists is expected. However, in addition to visitors, it is believed that local entrepreneurs and businessmen will have a greater chance of increasing their income. Accommodation, transport and numerous catering and tourist services will be significantly more in demand. There are a little more than two years until the opening of the exhibition, which is considered more than a good moment to research the market and available properties for sale near the complex.

Look for investors who invest in the quality of construction, use modern materials and take into account the functionality and aesthetics of the interior and exterior. Buying a quality-built apartment in Surčin or in Ledine, near the new Belgrade Fair and the National Football Stadium, is, in the truest sense of the word, an investment that pays off.

In addition to the mentioned facilities, residents of this area will be able to enjoy the new quay on the Sava, good traffic connections with all parts of Belgrade, near the airport, and of course the EXPO 2027. Therefore, it will be a real privilege to live or run a business in one of the lux buildings in Surčin, with innovative security systems, video surveillance, quality floors and carpentry. Best of all, the end of the world exhibition does not mean the end of the development of this part of the city. On the contrary, important events will take place in the new complex, be it world congresses, business conferences, matches or concerts. Therefore, the residential and business zone in Surčin will be more than a prestigious location - both for housing and for renting real estate.